バースシティ梶が谷イースト

  • 神奈川県川崎市高津区末長一丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
5,780万円
106.0万円/㎡
相場
5,694万円
104.4万円/㎡
2,823
4,737
6,651
8,565
AI査定結果
推定相場価格
5,694万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,737万円〜6,651万円
86.9万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
バースシティ梶が谷イースト
5,780万円（106.0万円/㎡）/ 1階 / 54.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は106.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/295,780万円106.0万円1階 54.52㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は90.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
バースシティ梶が谷イースト
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 5,780万円106.0万円54.52㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年42戸RC
2025/06/28クリオ溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅10分 6,180万円92.4万円66.85㎡3LDK6階 / 7階建 西2018年77戸RC
2025/07/19バースシティ溝の口グレス
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅10分 6,580万円99.5万円66.15㎡2LDK+S3階 / 4階建 南東2016年15戸RC
2024/07/15日神パレステージ宮崎台2
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅8分 4,999万円83.0万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西2010年50戸RC
2024/09/02パークホームズ高津
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 5,480万円85.4万円64.18㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2008年47戸RC
2025/07/16ブランズ溝の口レジデンス
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅5分 8,280万円123.3万円67.14㎡3LDK2階 / 14階建 南2015年50戸RC
2023/10/07サンクレイドル梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅5分 5,490万円86.1万円63.8㎡3LDK4階 / 5階建 東2017年28戸RC
2025/06/01バースシティ溝の口ティアラ
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅6分 4,990万円90.9万円54.87㎡1LDK7階 / 8階建 南東2015年61戸RC
2024/09/23タマレジデンス高津
川崎市高津区二子四丁目
高津駅2分 5,880万円91.2万円64.48㎡2LDK3階 / 5階建 南西2011年36戸RC
2025/02/15クレヴィア高津ザ・レジデンス
川崎市高津区二子四丁目
高津駅2分 5,980万円93.2万円64.18㎡2LDK3階 / 6階建 東2010年82戸RC
2025/02/17バースヒル溝の口リベルテA
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅7分 5,830万円94.2万円61.9㎡2LDK4階 / 5階建 西2016年41戸RC
2025/01/10バースヒル溝の口リベルテB
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅8分 6,280万円93.4万円67.21㎡3LDK3階 / 4階建 南西2016年30戸RC
2025/01/09パレステージ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 5,380万円82.3万円65.4㎡3LDK2階 / 10階建 東2014年81戸RC
2024/08/04プレシス高津
川崎市高津区二子六丁目
高津駅8分 5,480万円84.5万円64.89㎡3LDK2階 / 6階建 南2018年28戸RC
2024/07/08アールブラン高津
川崎市高津区諏訪三丁目
高津駅10分 5,980万円93.3万円64.11㎡1SLDK4階 / 6階建 東2017年61戸RC
2024/01/22アルシア溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
高津駅5分 3,980万円83.5万円47.66㎡2DK1階 / 6階建 南東2011年36戸RC
2025/03/17ミオカステーロ二子多摩川
川崎市高津区諏訪三丁目
二子新地駅11分 5,280万円85.9万円61.48㎡3LDK3階 / 5階建 南西2017年32戸RC
2025/07/08クレッセント高津レジデンス
川崎市高津区北見方一丁目
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2023/09/12クリオ溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
高津駅12分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2014年45戸RC
2023/07/31プラウド武蔵新城ディアージュ
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅7分 5,280万円81.9万円64.47㎡2LDK+WIC+SIC1階 / 5階建 東2015年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、川崎市高津区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して19.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
川崎市高津区
88.6万円/㎡
前年比+20.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名バースシティ梶が谷イースト
所在地神奈川県川崎市高津区末長一丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩4分
築年月2013年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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